因為2014年第一年澳洲返台時,在新加坡轉機就順便玩了7天(詳情請見這裡)。
當時讓我印象最深刻的是要進聖淘沙,除非開車可以直接進入,如果搭捷運必須要在VIVO CITY下車再轉車,而且VIVO CITY也是很多人推薦的點。
雖然當時我還沒投資海外,我看了這人潮也覺得這如果是一間公司我一定會買,所以也上網查了VIVO CITY是某可以投資。
最後我查到了他被放在一個新加坡的Reits-N2IU裡面(占這個REIT的獲利約65%),但是我還沒真的準備好,所以即使我在新加坡列了一堆觀察清單也找到了,但還是沒真的投資。
現在想想真的很可惜,因為我錯過了不少獲利。但是像我這樣的人應該也蠻多的XD,為什麼?
以下是節錄自N2IU最新的2017/2018年報,顯示他除了新加坡及馬來西亞的直接投資股東只有150人!?非常少阿。
不過我也不確定,像我透過IB買進會不會被掛在海外。
接著再看一下VIVO CITY的業績到底有多好!!!
首先出租率從2012年開始幾乎就是在98%以上滿租狀態,2018年甚至高達99.8%!
收入也從135.1M成長到206.6M;淨利更從92.7M飆升到156.7M。
2012~2018配息0.5292新幣,以2018收盤價算上去等於是接近2.1,以2012收盤價0.875新幣算等於獲利140%!!!
以我去之後從2015~2018來算也配息0.3379新幣,以2014收盤價1.22新幣計算也獲利72.13%
4年獲利72%也不差了吧!!何況如果股息再投資的話絕對會再高出許多。
不過因為我已經有IB帳戶可以投資全球了!!!
下次我出國又發現這種投資機會後,應該就不會再錯過。
可惜的是,我短時間內應該沒機會再出國。
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